Das Bebauungsgebiet „Bösel Nord I - hinter der Grundschule -“ in der Gemeinde Bösel steht vor dem Startschuss für den Baubeginn für die Bauwilligen. Die Erschließungsarbeiten sind in den letzten Zügen. Zur Erschließung der Pirolstraße ist neben den Versorgungsleitungen der Schotter mittlerweile eingebaut. Die Asphaltierung der Baustraße erfolgt im Frühjahr. Zur Abmarkung der Grundstücke müssen jetzt noch die Grundsteine durch das Vermessungsbüro gesetzt werden. Die Ersterschließungskosten betragen 465.000,00 €. Der Baubeginn kann ab dem 24. Februar 2025 erfolgen. Der Beginn des Bauvorhabens ist der Ingenieurberatung Wessels und Grünefeld mindestens zwei Wochen vorher anzuzeigen, damit vor Ort eine Festlegung der Sockelhöhe erfolgen kann. Das Ingenieurbüro ist telefonisch unter 04474/505230 erreichbar.
Das Baugebiet ist hinter der Grundschule Bösel in direkter Zentrumsnähe gelegen. Insgesamt sind 26 Grundstücke im Baugebiet „Bösel Nord I“ eingeplant. 14 Grundstücke davon sind für die Mietbebauung mit jeweils vier Wohneinheiten vorgesehen. Die Gemeinde zeigt sich überrascht von der großen Nachfrage, denn bei einem Verkaufspreis beginnend ab 125,00 €/m² sind alle 26 Grundstücke verkauft oder reserviert, insgesamt 17 bereits beurkundet. Eine Nachrückerliste für Interessenten ist eingerichtet.
Als angegliederte Maßnahme ist der Ausbau des bisherigen Gehweges hinter der St.-Martin-Schule in der Ausführung, der parallel zur Bausiedlung „Bösel Nord I“ verläuft. Aus dem vorherigen rein funktionalen Gehweg wird nach Fertigstellung ein verbreiteter Geh- und Radweg in Pflasterbauweise, der zusätzlich als Rettungsweg genutzt werden kann. Die Gesamtausbaulänge beträgt 220m mit einer Ausbaubreite von 4m auf einem Abschnitt von 140m Länge und 3m Breite auf der weiteren Strecke. Mit dem Ausbau erfolgt auch eine barrierefreie Eingliederung des Hintereinganges der St.-Martin-Schule. Die Gesamtkosten der Sanierung und Modernisierung betragen planmäßig 285.000,00 €. Für diese Maßnahme konnten knapp 200.000,00 € an Fördergelder eingeworben werden.
Um dem hohen Interesse an zentrumsnahen Baugrundstücken nachzukommen, beginnen auch schon die Erschließungsarbeiten für das Baugebiet „Bösel Nord 1 – Hinter dem Friedhof“. Auch hier sind schon Grundstücke verkauft oder reserviert. Von insgesamt 32 Baugrundstücken mit einem Verkaufspreis ab 130,00 €/m² sind noch 10 Grundstücke erhältlich. Für Grundstücksreservierungen wird eine Gebühr von 300,00 € erhoben, die beim Kauf wieder verrechnet wird.
Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Marie Bischoff von Bauamt der Gemeinde Bösel telefonisch unter 04494 – 8940 oder per Mail unter bischoff@boesel.de zur Verfügung. Die Baugrundstücke sind unter https://www.boesel.de/gewerbe-bau-und-klimaschutz/baugrundstuecke einzusehen.
